Vendimi i publikuar në Fletoren Zyrtare ka shkaktuar ndryshime të rëndësishme në mënyrën e llogaritjes së taksës së pasurisë për apartamentet në Shqipëri. Kjo ndryshim ka sjellë një shtim të ndjeshëm në pagesën vjetore të taksës së pasurisë për pronarët e pasurive të paluajtshme, pasi baza e llogaritjes është tani vlera e shtëpisë sipas çmimeve fiskale referencë për metër katror.
Një nga ndryshimet kryesore që ka sjellë ky vendim është rritja e vlerës së shtëpisë referuar metodologjisë së taksës së pasurisë. Ndërkohë që taksat e pasurisë bazuar në ligjin e miratuar në vitin 2018 ishin të përqendruara në një normë prej 0.05% të vlerës së apartamenteve, tani ky ndryshim ka përdorur një bërthamë të ndryshme për llogaritjen e taksës.
Me përdorimin e çmimeve fiskale referencë për metër katror nga Zyrat e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme, ndryshimi ka sjellë një ndikim të drejtpërdrejtë në taksat vjetore të pasurisë. Për shembull, në rastin e zonës së ish-Bllokut, vlera e një apartamenti me sipërfaqe 90 metra katrorë dhe çmim fiskal 190,000 lekë për metër katror ishte 17,100,000 lekë në vitin 2018. Kjo do të çonte në një taksë vjetore prej 8,850 lekë. Megjithatë, me rritjen e çmimit fiskal referencë për të njëjtën zonë në 228,400 lekë për metër katror, taksat vjetore të pasurisë shtohen në 1,728 lekë, duke shënuar një rritje prej 20%.
Në disa zona të tjera, siç është kadastrale 7/4 që përfshin Unazën e Re, Fabrikën e Miellit dhe ish-Fushën e Aviacionit, rritja e çmimeve fiskale është akoma më e lartë, duke arritur në rreth 76%. Kjo ka ndikuar në rritjen më të theksuar të detyrimit të taksës për pronarët e pasurive të këtyre zonave.
Ndryshimet e taksës janë ndikuar edhe nga statusi i privatizimit të ndërtesave. Apartamentet e privatizuara në vitin 1992 përfshihen në një kategori specifike. Sipas vendimit të botuar, për këto apartamente taksat vazhdojnë të llogariten për 70% të vlerës së shtëpisë. Kjo ka sjellë ndryshime në detyrimet vjetore të taksës për këtë kategori të pronarëve.
Ky ndryshim ka sjellë debat dhe shqetësime në opinionin publik dhe komunitetin e pronarëve të pasurive të paluajtshme, pasi ndikimi i këtij ndryshimi është ndjeshëm në planin financiar të pronarëve të pasurive të ndryshme.
Ndiqni me shume kryetarin e shoqates se ndertuesve Erjon Harizi I ftuar ne Report TV.
https://www.youtube.com/watch?v=bYCVpEqGG2E
